個股分析
新鸿基地产 (16.HK)
简介
香港最大地产发展商之一，主要业务为发展及投资地产物业以供出售及租赁之用、经营酒店、电讯、运输基建及物流，以及经营数据中心。
分析
- FY24业绩符合预期: 2024 财年营业收入715亿港元，同比增长 0.4%，净利润为 217.39 亿港元，同比减少9.0%，在香港经济疲弱下，整体业绩符预期，料2025财年基础溢利按年才回升。
- 物业项目销售保持平稳: 未来九个月，新地计划在香港推出维港湾二期、天玺云霄一期、太子道西233号、西沙项目一期等项目，2025财年，新地在香港和中国的销售目标分别为250亿港元和40亿港元，估计新地于2025财年合约销售预测属可实现的。
- 每股资产净值预测折让仍高: 美联储局降息，负利差收窄，预期料对本港地产业属个好兆头，每股资产净值预测折让50%，已作足够的缓冲。
看法:
风险:
股价走势
图片来源：Bloomberg
「短线目标价」定义投资的周期在一个月以内，「中线目标价」定义投资周期在一个月至一年之间。 「长线目标价」定义投资周期在一年以上。
现价：77.05港元
中线目标价：85.00港元
止蚀价：71.50港元
权益披露
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