二月美國房屋銷售激增

美國2月成屋銷售數量環比增長9.5%達438萬戶，創最近一年新高，預期395萬戶，1月前值400萬戶。分地區來看，四個區域中有三個地區銷售額有所增長。東北地區持平，但西部地區增幅最大，達到16.4%，其次是南部地區，增幅為9.8%。中西部地區銷售額增幅最小，為8.4%。

2月份全國各類住房中位價達到384,500美元，同比上漲5.7%。從地區來看，2月份，四個地區的價格均較去年同期有所增長。東北地區增幅最大，達到11.5%，其次是西部地區，增幅為9.1%。中西部地區增長6.8%，南部地區增長4.1%。2月未售出房屋庫存環比增長5.9%，待售房屋數量為107萬套。與2023年2月相比，庫存水準上升10.3%。在目前的房地產市場上，房屋從掛牌到簽約大約需要38天，而一年前需要34天。美股方面，標指本周溫和上升，料短期內保持這種趨勢並於5,100-5,400點之間上落。

行業方面，半導體行業基本面有所改善，料相關企業將會受益。投資者可以關注業績較好、具有一定成長性的企業。

美光科技(MU.US)2024財年第二季度的收入、毛利率和淨利潤均遠高於公司指引上限區間。Q2總收入達到58億美元，同比增長58%，主要由於人工智慧需求強勁且先進節點存儲產品供應緊張。毛利率為20%，環比上升19個百分點，同比上升51.4個百分點，主要受益於產品定價上調。淨利潤達7.93億美元，同比扭虧為盈，去年同期為淨虧損23億美元。

分業務來看，計算與網路業務收入約為22億美元，環比增長26%，同比增長57%，其中數據中心收入強勁增長，雲收入實現環比翻倍以上增長。移動業務收入達16億美元，環比增長24%，同比增長69%，預期銷量下降被價格改善所抵消。嵌入式業務部門收入為11億美元，環比增長7%，同比增長27%，主要由於工業市場對領先產品的強勁需求。建議可於US$121.0買入，上望US$140.0，US$116.0止蝕。

英特爾(INTC.US)2023財年第四季度營業收入達154億美元，環比增長9%，同比增長10%。在較好的產品組合和平均售價提高的推動下，毛利率達到48.8%，同比上升5個百分點。淨利潤達27億美元，而去年同期淨虧損近7億美元。

分業務來看，個人電腦晶片業務（CCG）實現收入88億美元，環比增長12%，同比增長33%。管理層看到遊戲和商業領域需求持續保持強勁，並相信客戶庫存水準已正常化。數據中心(DCAI)收入達40億美元，環比增長4%。平均內核密度的上升使Xeon的平均售價創下新高，從而推動了數據中心收入的增長。網路與邊緣計算業務(NEX)收入為15億美元，環比增長1%。由於市場對PC需求仍然強勁，管理層預計2024年總潛在市場（TAM）將以低個位數百分比增長，隨著AIPC時代的到來，將進一步增加PC設備更新的價值，對長期TAM仍然充滿信心。建議可於US$43.20買入，上望US$50.30，US$41.40止蝕。