簡介
- 於香港經營商場（海港城及時代廣場)、寫字樓和酒店。
分析
- 通關概念股：1）放寬機組人員檢疫安排、2）國際金融投資峰會、3）憧憬內地二十大會議後放寛防疫方針。
- 公司零售租賃業務最壞時刻已過： 海港城全年預計有近100家新店進駐，今年首八個月周末及假日人流及車流按年平均錄得10%增長，收入轉趨穩定。
- 財務狀況健康：物業出租率維持在92%以上，淨負債比率為23%。
| 股票代號 | 1997.HK |
|---|---|
| 股價 | HKD 37.7 |
| 一手入場費 | ~37,000 港元 |
| 總市值 | ~1,100億 港元 |
| 年初至今股價變化 | -5% |
| 2022年上半年收入 | HKD 62.1億 (YoY -17%) |
| 2022年上半年基礎淨盈利 | HKD 33.7億 (YoY ＋3.0%) |
| 2022年下半年淨盈利 | HKD 31.0億 (YoY +4.0%) |
| 預期股息回報率 | 4.1 厘 |
| 今年預測市盈率 | 17.6x vs 16x(過去兩年歷史平均） |
| 2022年 上半年 | 2022年 上半年 | 經營盈利YoY |
|---|---|---|
| 海港城 | +2% | +7% |
| 時代廣場 | -15% | -3% |
看法:
短期憧憬通關加快落實，吸引資金留意。
風險:
社交距離措施再收緊，通關再度推遲。
股價走勢
圖片來源: AASTOCK
現價：37.7元
建議買入價：37.0元
目標價：40元
止蝕價：36元