個股分析
新鴻基地產 (0016.hk)
簡介
香港最大型的地產發展公司之一，主要業務為發展及投資地產物業以供出售及租賃之用、經營酒店、電訊、運輸基建及物流，以及經營數據中心。
分析
- Sierra Sea大賣: 新鴻基Sierra Sea的住宅銷售進一步提升，其中受惠香港按揭利率下降，購房情緒回暖。由於市場需求回升，未來幾周該項目銷售預期將持續強勁，有助推動公司整體表現。
- 銷售至少40%超額完成: 新鴻基具備豐富土地儲備，在未來2-3年內引領同行房地產銷售。公司積極布局新界的多個項目的銷售，預計年內合約銷售額可超額完成HK$250億目標至少40%。
- 前景改善: 香港按揭利率的突然下降，降低了按揭成本，進一步激發買家購房意願，加上近期印花稅的優惠措施，都將有助於推動在沙田和 Kai Tak 等熱點區域的銷售增長。
看法:
風險:
股價走勢
圖片來源：Bloomberg
「短線目標價」定義投資的週期在一個月以內，「中線目標價」定義投資週期在一個月至一年之間。 「長線目標價」定義投資週期在一年以上。
現價： 81.05港元
短線目標價：88.50港元
止蝕價：76.00港元
權益披露
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